Nan dezyèm variant nan seksyon nan II youn Var
Dezyèm pati nan atik sa a se bay yon Beca de akizisyon a nan pwopriyete a soti nan yon moun ou paIsit la se tès la nan konplo a pou yon Beca, ou finalman te rive nan dènye tcheke pwen ak swa komen nan sedant a oswa dwat li nan dispozisyon yo dwe reponn nan negatif la, gen de posiblite yo, ki jan tranzisyon an de an komen nan afimatif lan, sepandan, gen ou ka: § BGB oswa §§ FF nan BGB aplike. seksyon nan la alman kòd sivil la a se diferan nan sijè ki abòde lan aplikasyon nan twa a douz gwoup zetwal. Dapre § nan kòd sivil la, yon ki pa peye-moun ki responsab ka gen nan pwopriyetè a nan sedant a nan pwopriyete a, bay yo ke li te bay konsantman li. Anba konsantman an se yo dwe konprann nan akò ak §§, nan BGB, konsantman la anvan. Seksyon nan kòd sivil la, angaje yo regilyèman nan ka a trè egzamen nan ki enpòtan a pwolonje retansyon nan tit. Isit la machann K achte soti nan konsesyonè V Machandiz sijè a retansyon nan tit. Yo dwe yo nan lòd yo kenbe siksè akademik nan biznis ak, pi wo a tout moun, pou peman an nan pri a achte, li dwe kapab ki Te, sepandan, plis vann. Se poutèt sa, V bay konsantman li yo pou vant la nan Machandiz yo pa K nan kliyan li yo. Sa rive nan retounen l soti nan okazyon an pri acha reklamasyon yo nan V, ak seksyon nan BGB. BGB, yo pral nan la Pa lejitim aryè efikas, bay mèt kay la apwouve sa a, seksyon nan kòd sivil la. Ki pi komen yo itilize ka a se Dezi a pou lajan nan yon kado pa mèt kay yo, si an ki pa peye-gen dwa gen dispoze de pwoblèm lan san konsantman l yo. Paske dapre yo (souvan enplisit) otorizasyon akòde li ka demann soti nan yon moun ki pa te reyalize, pri a achte nan akò ak seksyon nan kòd sivil la.
Dapre dominan wè, apwobasyon an refere sèlman nan konsekans legal yo nan § mwen nan kòd sivil la sou reklamasyon nan Lajan yo nan piblikasyon.
Paske, otreman, ki pa peye-otorize aryè kreyansye a ak reklamasyon an anba § nan kòd sivil la pa ta dwe vid.
Dapre seksyon nan II youn Var.
BGB, ansyen se kounye a an efè, bay ki pa peye-gen dwa a achte objè a vann pita, oswa eritye a Lejitim. Absoliman egzamen ki gen rapò ak tout bòn fwa akizisyon a nan pwopriyete a soti nan yon moun ki pa nan tout varyasyon yo.
Dispozisyon ki nan §§ FF nan BGB, gen entansyon sitou pou trafik pwoteksyon.
Paske akereur a pa regilyèman revize sikonstans sa yo nan yon konplike istwa travay, epi yo dwe kapab konte sou lefèt ke posesyon an nan byen yo genyen nan yo nan vandè a tou se mèt kay la.
Sa a konfyans nan akereur a dwe, sepandan, mare l pou yon ki egziste deja tikè konpayi asirans la. Sa a se posesyon an nan jistifye an akò ak § BGB, sipozisyon an Komen. Tout kondisyon ki nan akizisyon a evènman, an akò ak § matematik BGB, sèlman pi pèmisyon refize kondisyon an Premye pou application a nan §§ FF nan BGB, Egzistans la nan yon transpò biznis. Kòm sa yo, chak tranzaksyon sa a se pou konprann, nan paj achte omwen yon Moun se pa sa ki enplike, patisipe sou la vandè bò. Aranjman la gen yo dwe fèt selon yon apwòch ekonomik.
Li se yon legal akizisyon a nan pwopriyete a, vini dispozisyon ki nan §§ FF nan BGB se pa konsidere kòm.
Ki pi enpòtan an se kondisyon an bon konfyans yo nan akereur la. Sa a se ki manke, dapre definisyon legal la nan § II nan nan kòd sivil la, si titular a konnen oswa, akòz neglijans brit pa konnen ki sedant a se mèt kay la nan bagay la. Soti nan legal la fòmilasyon li swiv ki bon ak Lafwa yo se prezime yo, osi lontan ke pa gen okenn prèv kontrè se aparan.
Bon Lafwa yo dwe gen rapò ak pwopriyete a nan sedant la.
Se pa ase, sepandan, si akereur panse sèlman ke se li ki gen dwa a jete tout fatra ki matyè. An bon konfyans yo nan akereur a dwe rete la jiskaske pwosedi a nan akizisyon nan pwopriyete.
Vann bagay la se konsa, pou egzanp, anba yon retansyon nan tit (suspansiv kondisyon an nan peman konplè nan pri a achte), yon tout bòn fwa akizisyon a se pa posib, si akereur aprann nan entre-temps la ki sedant a se pa mèt kay la nan byen yo.
Finalman, bagay la pa dwe pèdi nan sedant a, § nan BGB. Li se yo dwe sipoze si akereur a te pèdi l 'yo posesyon san yo pa volonte l' yo. Se pwoteje sèlman nan envolontè pèt dirèk posesyon. Pèt la se, se poutèt sa, afime, si yon posesyon sèvitè bagay ki vann, oswa bay yo ale, paske imedya a mèt kay la se mèt kay la. Posesyon an nan entèmedyè yo ki vann, sepandan, bagay ki separe yon pèt nan mèt kay la nan sèlman endirèkteman-posede. Sa rezilta ki sòti nan yon lan vè nan § mwen gen de nan kòd sivil la.
§ II nan nan kòd sivil la kontwole yon eksepsyon, nan yon tout bòn fwa achte a, nan malgre nan Pèt se posib: si la vann bagay se lajan oswa Gad enstriman mizik oswa akizisyon fèt nan yon kontèks la nan yon vann piblik piblik la konfòmeman ak atizay.
§ III BGB (pa vle di ke se vann piblik la nan fason a nan pwosedi yo fè respekte anba §§ et seq.
nan sivil la postal.). Yon tout bòn fwa akizisyon an akò ak §§ p, mwen, de nan kòd sivil la kouche premye a tout, travay definisyon ki nan § matematik, BGB, avanse ki Disponib nan ki pa-inexistant pèmisyon. Anplis de sa, akereur a dwe tou dwe nan bon konfyans yo nan siyifikasyon an nan § mwen gen de nan BGB, ak bagay la pa dwe pèdi pou sedant la. Yon lòt kondisyon se ke titular a te akeri posesyon dwat soti nan sedant a (nan ka a nan § matematik, BGB, akereur a se deja nan posesyon de bagay la, ase pou kont li, akò a tou de pati yo).
Paske se sèlman nan fason sa a, ki nesesè yo glise konpayi asirans (§ nan la alman kòd sivil la.), ki jistifye posibilite pou akizisyon a nan konfyans nan bondye bon.
Sa a yo ta dwe san danje dwe domine
Nesesè a se anplis de sa yo pou ofans lan nan §§ p, BGB (lotorite.), bon Konfyans nan bondye sou pati nan akereur a ak mank de pèt, ke Livrezon a nan byen yo pa sedant la. Akereur a dwe nan moman sa a nan Livrezon se toujou nan konfyans nan bondye bon, sèlman bon lafwa nan yon moman nan akò a oswa nan ka a nan akò a nan posesyon an medyasyon an relasyon yo, se pa ase.
Variant an premye nan § aplike nan evènman an ke sedant la endirèk mèt kay la nan bagay la.
Isit la nan bon Lafwa nan akereur a nan moman sa a nan plasman an konfòme avèk kondisyon yo ki nan §§ p, nan la alman kòd sivil la (otorizasyon). Bagay la kapab rive nan mèt kay la pa te pèdi. Akereur a, apre fini an nan devwa, men, yo anvan yo jwenn imedya a posesyon nan konfyans nan bondye move, sa a se inofansif. Variant nan § BGB, achtè a, pa la mèt kay la endirèk. Se poutèt sa, transmisyon rapò ki soti nan peyi a se pa yon reklamasyon yo ke yo pa t kapab yo kapab asiyen. Gen se yon swadizan reklame, oswa ke tankou yon deli oswa anrichisman lalwa. Nan sa a konstelasyon, akereur a dwe fini nan posesyon an nan posesyon an nan twazyèm pwòp tèt ou-genyen, ak nan tan sa a tou nan konfyans nan bondye bon. Isit la se la ki vin apre move lafwa nan la Achtè a apre transfè a ak Posesyon nan sa yo ki enpòtan. Lòt kondisyon yo ki pa diferan de opsyon. Relativman konplike, varyasyon yo diferan nan § nan kòd sivil la, ki kontwole tout bòn fwa chaj-gratis akizisyon. Nan titular a achte sijè a-san yo pa nenpòt ki negatif dwa yo nan twazyèm pati yo, tankou yon ki egziste deja privilèj. § BGB se itilize tou de pou akizisyon a nan detantè a, kòm byen ke pou akizisyon a soti nan yon moun ki pa aplikasyon an. Kondisyon sa yo, sepandan, yo diferan. Li se yon te achte yo, mèt kay la orijinal la se akizisyon de reyalite an premye, dapre §§ - BGB bon jan tcheke yo. Anplis de sa, achtè a dwe an tèm de chaj la nan libète a nan pwoblèm nan konfyans nan bondye bon, § II nan nan kòd sivil la. Konsèp la konfyans nan bondye bon koresponn ak seksyon II, sa vle di, li pa dwe konnen, oswa èkstrèmeman neglijan respekte lefèt ke bagay la se ankonbre ak dwa a nan yon twazyèm pati. Ka a pouvwa a dwa-detantè a kòm se ka a ak § nan BGB pa manke. Transfè a de de an komen pran plas dapre § matematik BGB, se nan afimatif la, chay-gratis achte. Nan ka yo nan §§ p, ak nan la alman kòd sivil la, yon legal sètifika nan reyalite a se yo mande yo, ki koresponn ak an tout bòn fwa akizisyon pwopriyete. e, nan ka a nan §§ p. epi, BGB, akereur a te nan an komen an nan sedant a nan erlangen. Nan ka a nan § BGB, li te an posesyon soti nan posesyon an nan twazyèm pati. Yon senp egzamen an nan akizisyon a soti nan yon moun ou pa.
Isit la se deja obsève nan fondasyon an nan kontwòl kontab la nan akizisyon a nan pwopriyete a, ki nesesè yo dwa-glise evènman (ki kalifye akizisyon pwopriyete), ak ke bagay la se pa sa pèdi.
Se poutèt sa, ki fèt aprè egzamen an nan § BGB se limite a sa sèlman kesyon an nan si wi ou non tout bòn fwa akereur a tou se an tèm de chay la nan libète nan Konfyans nan bondye bon. Sonje, an patikilye, dispozisyon ki nan § III nan kòd sivil la. Apre sa, yon anile, nan ka a nan Transfè a de de an komen nan akò ak §§ p, BGB, dwa yo nan yon twazyèm pati pa, si li se yon sèl la ki moun ki gen bagay yo ki nan posesyon. Paske isit la se pou akereur a fasil wè ke bagay la ka ankonbre ak Dwa yo nan twazyèm pati, si li se menm nan posesyon li. Li pouvwa tou rive ke Operative se gen Dwa a, men yo te nan l otorite sou pwoblèm nan se limite. Ka klasik yo se ka a nan fayit (seksyon nan Fayit lwa a), aranjman nan ekzekisyon an nan yon ap (§ BGB) oswa manm fanmi jete entèdiksyon dapre § §, alman kòd sivil la. Isit la, § § et seq. nan la alman kòd sivil aplike kòmsadwa, sa vle di mank disponib nan pouvwa a ka simonte pa bon Lafwa nan akereur la. Yon pli lwen ka HGB nan kontèks sa a,§. Dapre § mwen nan HGB, § § FF nan BGB se yo dwe aplike, si yon machann vann nan operasyon an nan biznis li l', pa sa ki gen rapò bagay. Sa yo se eksepsyon an Prensip, sa yo ki an §§ FF nan BGB aktyèlman, se sèlman bon Konfyans se pa sa ki pwoteje nan mèt kay la pozisyon, sepandan, pouvwa a nan jete a.
